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'A côté du lac...'Idéal première acquisition ou investissement locatif !Visiter en EXCLUSIVITÉ, cette maison de village d'environ 130m² habitables.Située au calme dans un village des COTES DE MEUSE, à 5min du Lac de Madine, 10min de SAINT-MIHIEL et VIGNEULLES -LES-HATTONCHATEL.Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec cheminée, salon, salle de bains, WC. A l'étage: palier distribuant 4 belles et lumineuses chambres.Vous apprécierez une remise d'environ 60m² et une cave.Fenêtres simples vitrages et volets électriques au rez-de-chaussée, doubles vitrages bois et volets roulants manuels à l'étage, chauffage central fioul.Taxe foncière 300€ Honoraires charge vendeurs.Consommation conventionnelle : 307 kWh ep/m².an (Classe E)Estimation des émissions : 63 kg eqCO2/m².an (Classe E)Estimation des coûts annuels : entre 2 610 € et 3 560 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 55300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
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